Eckdaten:
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf gelangt ein kleines Lotto-Tabak-Pressegeschäft im Zentrum von Starnberg, das aus Altersgründen abzugeben ist. Es werden die Sortimente Lotto-Annahme, Tabakwaren, Zeitschriften, Geschenkartikel, Grußkarten und ein kleines Getränkesortiment angeboten. Zur Steigerung des Rohertrags könnten die Sortimente Paketshop, Copyshop, Süßwaren und Getränke ergänzt bzw. ausgebaut werden. Die Geschäftsablöse beträgt 35.000,00 € zzgl. Warenbestand. Der Warenbestand wurde uns mit ca. 15.000,00 € angegeben. Übernommen wird der Warenbestand zu Nettoeinkaufspreisen nach Inventur.
Ausstattung:
Informationen zur Ausstattung erhalten Sie im persönlichen Gespräch
Lageinformationen:
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage im beliebten Ausflugs- und Naherholungsziel Starnberg. Die genauen Standortinformationen erfahren Sie gerne im persönlichen Gespräch - wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Sonstiges:
Die Gesamtfläche wurde uns mit ca. 64,99 m² angegeben und setzt sich aus einer Verkaufsfläche von ca. 51,86 m² sowie Lagerflächen von ca. 13,13 m² zusammen. Die derzeitige monatliche Kaltmiete beträgt 956,11 € zzgl. Nebenkosten i. H. v. 260,00 € zzgl. Garagenstellplatz i. H. v. 65,00 € und zzgl. 19% MwSt. (Stand Mai 2025). Die Provision für den Käufer des Geschäftes beträgt 5.712,00€. Die Provision beinhaltet 19% MwSt. Nähere Einzelheiten erläutern wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch.
Disclaimer:
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